ရန္ကုန္ၿမိဳ႕သစ္စီမံကိန္းကို ၾကည့္ျမင္တိုင္၊ ဆိပ္ႀကီးခေနာင္တိုႏွင့္ တြံေတးတို႔ရွိ ခန္႔မွန္းေျမဧက ၃၀၀၀၀ ေပၚတြင္ ျမန္မာ့ေစတနာၿမိဳ႕သစ္ အမ်ားပိုင္ကုမၸဏီက အေကာင္အထည္ေဖာ္မည္၊ တန္ဖုိးနည္းအိမ္ရာမ်ားကဲ့သို႔ ခ႐ိုနီတုိ္႔၏ စားကြက္သာျဖစ္မည္ကို လူအမ်ားစိုးရိမ္

ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ ၾကည့္ျမင္တိုင္ တစ္ဖက္ကမ္းအား ျမင္ေတြ႕ရစဥ္

RangonNewsDaily:: August . 23 .2014
ရန္ကုန္ၿမိဳ႕သစ္စီမံကိန္းကို ၾကည့္ျမင္တိုင္၊ ဆိပ္ႀကီးခေနာင္တိုႏွင့္ တြံေတးၿမိဳ႕ နယ္မ်ားအတြင္းရွိ ေျမဧက ၃ဝဝဝဝ ေပၚတြင္ ျမန္မာ့ေစတနာၿမိဳ႕သစ္ အမ်ားပိုင္ကုမၸဏီက အေကာင္အထည္ေဖာ္မည္ျဖစ္ေၾကာင္း ဩဂုတ္ ၂၂ ရက္တြင္ျပဳ
လုပ္သည့္ ရန္ကုန္တုိင္းေဒသႀကီးလႊတ္ေတာ္ နဝမပံုမွန္ အစည္အေဝးတြင္ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္ဝန္ ဦးလွျမင့္က ေျပာၾကား
သည္။

ရန္ကုန္တိုင္းေဒသႀကီး ဝန္ႀကီးခ်ဳပ္က လႊတ္ေတာ္သို႔ေပးပို႔ေသာ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕သစ္ စီမံကိန္းႏွင့္ပတ္သက္သည့္ သဝဏ္လႊာ
ကို ဝန္ႀကီးခ်ဳပ္အစား ၿမိဳ႕ေတာ္ဝန္က ဦးလွျမင့္က ဖတ္ၾကားတင္သြင္းခဲ့ျခင္းျဖစ္သည္။

ရန္ကုန္ၿမိဳ႕၏ လူဦးေရႏွင့္ လူမႈစီးပြားေရးအေျခအေနမ်ား လ်င္ျမန္စြာဖြံ႕ၿဖိဳးလာမႈေၾကာင့္ ၿမိဳ႕ဧရိယာတိုးခ်ဲ႕ေပးရန္ လိုအပ္
လာေၾကာင္း၊ ထို႔ေၾကာင့္လက္ရွိ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕၏ အေနာက္ဘက္ ပန္းလႈိင္ျမစ္ႏွင့္ တြံေတးတူး ေျမာင္းၾကား၊ လိႈင္ျမစ္ႏွင့္ လိႈင္သာယာ-တြံေတးကားလမ္းၾကား ေျမေနရာမ်ားကို လ်ာထားၿပီး ယင္းေျမေနရာမွာ ၾကည့္ျမင္တိုင္၊ ဆိပ္ႀကီးခေနာင္
တိုႏွင့္ တြံေတးၿမိဳ႕နယ္မ်ားတြင္ တည္ရွိေၾကာင္း ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္ဝန္ ဦးလွျမင့္က ေျပာၾကားသည္။

ၿမိဳ႕သစ္စီမံကိန္းျပဳလုပ္မည့္ ေျမမ်ားတြင္ ေျမအမ်ဳိးအစား အမ်ဳိးမ်ဳိးပါဝင္ေၾကာင္း၊ လယ္ယာေျမလည္းပါဝင္ခဲ့၍ တည္ဆဲ
လယ္ယာေျမ ဥပေဒပုဒ္မ ၂၉ အရ ႏိုင္ငံေတာ္၏ ေရရွည္အမ်ဳိးသား အက်ဳိးစီးပြားအလို႔ငွာ လယ္ယာေျမကို အျခားနည္း အသံုးျပဳရန္ ခြင့္ျပဳခ်က္ရရွိခဲ့ၿပီး ျဖစ္ေၾကာင္းႏွင့္ ဆက္လက္၍ ၿမိဳ႕ေျမအျဖစ္သတ္မွတ္သည့္ အမိန္႔ေၾကာ္ျငာစာ ထုတ္ျပန္ႏိုင္ေရးအတြက္ တည္ဆဲဥပေဒ၊ နည္းဥပေဒမ်ား၊ လုပ္ထံုးလုပ္နည္းမ်ားႏွင့္အညီ ေဆာင္ရြက္ေနေၾကာင္း ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္ဝန္၏ ေျပာၾကားခ်က္အရ သိရသည္။

“ရန္ကုန္ၿမိဳ႕သစ္ စီမံကိန္းလ်ာထား ေနရာအား ၿမိဳ႕ေျမအျဖစ္သတ္မွတ္ၿပီးပါက ေျမပိုင္ရွင္မ်ား၊ စီပြားေရးလုပ္ငန္းရွင္မ်ား၊ စိတ္ဝင္စားသည့္ ႏိုင္ငံသားလုပ္ငန္းရွင္မ်ား စုစည္းထားသည့္ ျမန္မာ့ေစတနာၿမိဳ႕သစ္ အမ်ားပိုင္ကုမၸဏီလီမိတက္အား တာဝန္ေပး အပ္ရန္ စီမံထားပါတယ္။ စီမံကိန္း အေကာင္အထည္ေဖာ္မည့္အေပၚ ေဒသခံျပည္သူလူထု၏ သေဘာတူညီခ်က္ကိုလည္း ရရွိထားၿပီး ျဖစ္ပါတယ္။

နည္းစနစ္က်နမႈနဲ႔ ဘ႑ာရန္ပံုေငြ အစီအစဥ္မ်ားလည္း ခိုင္မာမႈရွိေၾကာင္း စိစစ္ေတြ႕ရွိရပါတယ္။ ဒီစီမံကိန္းနဲ႔ ပတ္
သက္လို႔ ႀကိဳတင္ျပင္ဆင္မႈျပဳလုပ္ရာတြင္ မလိုလားအပ္တဲ့ ႐ႈပ္ေထြးမႈေတြ ျဖစ္ေပၚလာႏုိင္တဲ့အတြက္ စီမံကိန္းသတင္း
လံုျခံဳမႈကို ကန္႔သတ္ခဲ့ရျခင္းျဖစ္ပါတယ္” ဟု ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္ဝန္ ဦးလွျမင့္က ေျပာၾကားသည္။

အဆိုပါစီမံကိန္းအတြက္ ရင္းႏွီးျမွဳပ္ႏွံမႈအေနျဖင့္ ေငြက်ပ္ဘီလ်ံ ၇ဝဝဝ ႏွင့္ အေမရိကန္ေဒၚလာ ၈ ဘီလ်ံရွိမည္ျဖစ္ၿပီး စီမံကိန္းအား သံုးႏွစ္အတြင္း ၇ဝ ရာခိုင္ႏႈန္း ၿပီးစီးေအာင္ လုပ္ေဆာင္မည္ျဖစ္ေၾကာင္း ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္ဝန္က ေျပာ
ၾကားသည္။

စီမံကိန္း အေကာင္အထည္ေဖာ္မည့္ ကုမၸဏီက အဆင့္ျမင့္တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာ အခန္းေပါင္း ၂ဝဝဝဝ၊ မိဘမဲ့ကေလး
ဦးေရ ၂ဝဝဝ အဆင့္ျမင့္ ေက်ာင္းတစ္ေက်ာင္း၊ ဘိုးဘြား ၂ဝဝဝ ဆ့ံ အဆင့္ျမင့္ရိပ္သာတစ္ခု၊ ေျခာက္လမ္းသြား ျမစ္
ကူးတံတားငါးစင္း (တံတားေၾကး လံုးဝမေကာက္ခံ) ကို ႏိုင္ငံေတာ္သို႔ ျပန္လည္လွဴဒါန္းမည္ျဖစ္ေၾကာင္း၊ စီမံကိန္းေဒ
သအတြင္းရွိ လယ္ယာလုပ္ကိုင္သူမ်ား၊ ေက်းရြာငယ္မ်ားတြင္ ေနထိုင္သူမ်ား နစ္နာမႈမရွိေစေရးႏွင့္ လူေနမႈဘဝ ျမွင့္
တင္ေရးအတြက္ စီစဥ္ေပးသြားမည္ျဖစ္ေၾကာင္းႏွင့္ ေျမသိမ္းမႈကိစၥအေပၚ ကုမၸဏီက လံုးဝတာဝန္ယူညိွႏိႈင္း ေျဖရွင္း
မည္ျဖစ္ေၾကာင္း၊ ၿမိဳ႕သစ္၏လွ်ပ္စစ္မီး၊ ေရရွိေရးလုပ္ငန္းမ်ား၊ စိမ္းလန္းစိုျပည္ေရးအတြက္ ပန္းျခံအေသးစား၊ ကေလးက
စားကြင္း စသည္တို႔လည္း လံုေလာက္စြာ ထားေပးမည္ျဖစ္ၿပီး မီးေဘးလံုျခံဳေရးလည္း စီစဥ္ေပးေၾကာင္း ရန္ကုန္ၿမိဳ
႕ေတာ္ဝန္က ဆုိသည္။

ႏိုင္ငံေတာ္သမၼတ ဦးသိန္းစိန္ကလည္း ဩဂုတ္ ၂ဝ ရက္က က်င္းပသည့္ ၂ဝ၁၄-၂ဝ၁၅ ဘ႑ာႏွစ္ ပထမ ၄ လပတ္ အစည္းအေဝးတြင္ “ယခုေဆာင္ရြက္ေနသည့္ Effortable Housing Project ကို လုပ္ေဆာင္ေပးရာတြင္ ရန္ကုန္၊ မႏၱေလးကိုသာ ဦးစားေပးမေနဘဲ အျခားၿမိဳ႕ႀကီးမ်ားျဖစ္သည့္ ေတာင္ႀကီး၊ ေမာ္လၿမိဳင္၊ ပုသိမ္၊ ေတာင္ငူ၊ မံုရြာ၊ မေကြးႏွင့္ စစ္ေတြ စသည့္ၿမိဳ႕မ်ားကိုပါ ဆင္းရဲႏြမ္းပါးသူမ်ား၊ အိုးမဲ့အိမ္မဲ့မ်ား ေနထိုင္ႏိုုင္ေအာင္ သက္သာေသာေဈးႏႈန္းမ်ားႏွင့္ Public Housing Project မ်ားကို ေဆာင္ရြက္ေပးသြားရန္ လိုအပ္ပါေၾကာင္း” ဟူ၍ အိမ္ရာစီမံကိန္းမ်ား ထပ္မံေဖာ္ေဆာင္ရန္ ေျပာၾကားသြားသည္။

ယင္းအျပင္ ဩဂုတ္ ၁၅ ရက္က က်င္းပသည့္ ၿမိဳ႕ျပေက်းရြာဖြံ႕ၿဖိဳးတိုးတက္ေရး စီမံကိန္းအား ေျမအသံုးခ်မႈမူဝါဒႏွင့္အညီ စီမံခန္႔ခြဲေရးဆိုင္ရာ အလုပ္႐ံုေဆြးေႏြးပြဲတြင္လည္း ႏိုင္ငံေတာ္သမၼတဦးသိန္းစိန္က “ေျမကစားမႈႏွင့္အတူ ေျမေဈးႏႈန္းမ်ား အဆမတန္ ျမင့္တက္လာသည္ကို ေတြ႔ရွိရေၾကာင္း၊ ေငြေၾကးႂကြယ္ဝသူမ်ား အေနျဖင့္ ကုန္ထုတ္လုပ္မႈလုပ္ငန္းမ်ားတြင္ ရင္းႏွီးျမွဳပ္ႏွံၾကရမည့္အစား၊ ကား၊ ေျမ၊ ဘဏ္လုပ္ငန္း၊ အေဆာက္အအံု ေရာင္းခ်သည့္ လုပ္ငန္းမ်ားတြင္သာ ပိုမိုရင္းႏွီးျမွဳပ္ႏွံေနၾကေၾကာင္း၊ ထုိ႔အတြက္ ေျမေဈးႏႈန္းမ်ား ႀကီးျမင့္လာျခင္း၊ ရင္းႏွီးျမွဳပ္ႏွံမႈလုပ္ငန္းမ်ား ခက္ခဲတံု႔ဆိုင္းလာျခင္း၊ ေငြေၾကးေဖာင္းပြမႈ အႏၱရာယ္မ်ားကို ၾကံဳေတြ႕လာႏိုင္သည့္အတြက္ ကိုယ္က်ဳိးႏွင့္ အမ်ဳိးသားအက်ဳိးစီးပြားကို ခ်ိန္ဆလုပ္ကိုင္ၾကရန္လိုသည္” ဟု ေျပာၾကားသည္။

အမ်ားျပည္သူအတြက္ အိမ္ရာမ်ား ထပ္ေဆာက္မည္ဟု ဆိုေသာ္လည္း တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာ ေခါင္းစဥ္တပ္ၿပီး ျပည္သူလက္လွမ္းမမီသည့္ တစ္ခန္းက်ပ္သိန္း ၃ဝဝ နီးပါးအထိ ျမင့္မားေသာေဈးျဖင့္ ေရာင္းခ်ရန္ စီစဥ္ခဲ့မႈမ်ားရွိခဲ့ရာ တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာ ဟုဆိုလွ်င္ တည္ေဆာက္ခြင့္ရေသာ ခ႐ိုနီလုပ္ငန္းရွင္မ်ား အတြက္သာ ေကာင္းစားၿပီး ျပည္သူမ်ားအတြက္ မသက္သာေသာ အိမ္ရာစီမံမ်ား ျဖစ္လာမည္ကိုလည္း ျပည္သူမ်ားက စိုးရိမ္လ်က္ရွိေနၾကသည္။

ရန္ကုန္ၿမိဳ႕တြင္ တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာမ်ား ေဆာက္လုပ္ရန္ အစီအစဥ္ကို သမၼတ႐ံုးခြင့္ျပဳခ်က္ျဖင့္ ရန္ကုန္တုိင္းေဒသႀကီး အစိုးရအဖြဲ႕က ၂ဝ၁၂ ခုႏွစ္ ႏွစ္အတြင္း စတင္စီစဥ္ခဲ့ျခင္းျဖစ္ေၾကာင္း သိရသည္။ အဆုိပါ တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာစီမံကိန္းျဖင့္ တုိက္ခန္းေပါင္း ၁ဝဝဝဝ ေက်ာ္အား ေဆာက္လုပ္ရန္ ဧရာဝဏ္ ႏွင့္ ရတနာအိမ္ရာ စီမံကိန္းမ်ားကို ေရႊေတာင္၊ ACE၊ ဒဂံုအင္တာေနရွင္နယ္၊ A1၊ Original ကဲ့သို႔ အခြင့္အေရးမ်ားစြာရေသာ ခ႐ိုနီကုမၸဏီမ်ား အပါအဝင္ ကုမၸဏီ ၂ဝ ဝန္းက်င္ကို တည္ေဆာက္ခြင့္ေပးခဲ့ေၾကာင္း သိရသည္။

တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာ ေခါင္းစဥ္ျဖင့္ ခ႐ိုနီကုမၸဏီမ်ားကို တည္ေဆာက္ခြင့္ေပးခဲ့ၿပီးေနာက္ မၾကာမီ အခန္းတစ္ခန္းလွ်င္ က်ပ္သိန္း ၃ဝဝ ဝန္းက်င္အထိ ျမင့္မားေသာေဈးျဖင့္ ေရာင္းခ်မည့္ အခန္းမ်ားပါ ပါဝင္သည္ဟု သတင္းထုတ္ျပန္ခဲ့ၾကသည္။

ယင္းကဲ့သို႔ တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာဟူေသာ ေခါင္းစဥ္ျဖင့္ က်ပ္သိန္း ၃ဝဝ ဝန္းက်င္အထိ ေဈးႏႈန္းရွိေသာတိုက္ခန္းမ်ား ေဆာက္လုပ္ေရာင္းခ်ရန္ စီစဥ္မႈအၿပီး၌ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕တြင္းရွိ တာေမြ၊ စမ္းေခ်ာင္း၊ ၾကည့္ျမင္တုိင္၊ အလံု အစရွိသည့္ေနရာမ်ားမွ ကန္ထ႐ိုက္တုိက္ခန္း ေဈးႏႈန္းမ်ားမွာ မူလက်ပ္သိန္း ၁ဝဝ-၂၅ဝ ခန္႔မွ ယခုအခါ က်ပ္သိန္း ၂၅ဝ မွ ၆ဝဝ ခန္႔အထိ ႏွစ္ဆခြဲ သံုးဆခန္႔ ျမင့္တက္ခဲ့သည္။ ထို႔အတူ မူလက တန္ဖိုးက်ပ္သိန္း ၈ဝဝ မွ ၁ဝဝဝ ေက်ာ္သာရွိေသာ ကြန္ဒိုတိုက္ခန္းမ်ားမွာ ယခုအခါ က်ပ္သိန္း ၂ဝဝဝ မွ က်ပ္သိန္း ၅ဝဝဝ-၆ဝဝဝ အထိ ေပါက္ေဈးရွိလာခဲ့သည္။ 

ထို႔ေၾကာင့္ အဆိုပါတန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာ ေဆာက္လုပ္ခြင့္ရရွိထားေသာ ေရႊေတာင္အစရွိသည့္ ကုမၸဏီႀကီးမ်ား၏ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕တြင္း ကြန္ဒိုတိုက္ခန္းေဈးမ်ားမွာ ႏွစ္ႏွစ္အတြင္း ႏွစ္ဆမွ သံုးဆအထိ ျမင့္တက္သြားခဲ့သည္။ တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာ စီမံကိန္းမ်ားအျဖစ္ အစျပဳခဲ့ေသာ္လည္း တိုက္ခန္းႏွင့္ ကြန္ဒိုေဈးႏႈန္းမ်ား ျမင့္တက္ခဲ့ျခင္းသာ ျဖစ္ေပၚခဲ့ၿပီး ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေနလူထု၏ ၿမိဳ႕ျပေနထုိင္မႈမွာ ပိုမိုက်ပ္တည္းသည့္ အေျခအေနမ်ားျဖင့္သာ ရင္ဆုိင္ေနၾကရသည့္အတြက္ စိုးရိမ္ပူပင္မႈမ်ား ပိုမိုျဖစ္ေပၚလ်က္ရွိေၾကာင္း သိရွိရပါသည္။

Eleven Media  , KOLATT(PBDN)
RangonNewsDaily