RangonNewsDaily:: November . 12 .2014
ရန္ကုန္ ၿမဳိ႕ရွိ အိမ္ၿခံေျမေရာင္းဝယ္မႈမ်ား တြင္ ဒဂုံဆိပ္ကမ္းႏွင့္ အေရွ႕ဒဂုံရွိ ေျမကြက္မ်ား အေရာင္းအဝယ္ျပဳလုပ္ ရာတြင္ စလစ္ေျမမ်ားကုိ ပုိင္ရွင္တစ္ ေယာက္တည္းက အဆင့္ဆင့္ေရာင္း ခ်မႈမ်ား၊ ေျမေရာင္းခ်ရာတြင္ စာခ်ဳပ္ မ်ားကုိ ပုိင္ရွင္မွတစ္ျခမ္းသာ လက္ မွတ္ထုိးထားၿပီး ေရာင္းခ်မႈမ်ားျပဳ လုပ္သလုိ၊ ေျမဝယ္သူမ်ားကလည္း ပုိင္ရွင္လက္မွတ္မပါဘဲ ဝယ္ယူမႈမ်ား ျပဳလုပ္လ်က္ရွိသျဖင့္ အႏၲရာယ္မ်ား ေနေၾကာင္း အိမ္ၿခံေျမအက်ဳိးေဆာင္ မ်ားက ေျပာသည္။
ႏုိဝင္ဘာ ၉ရက္က ျပဳလုပ္သည့္ ျမန္မာႏုိင္ငံအိမ္၊ ၿခံ၊ ေျမ ဝန္ေဆာင္ မႈအသင္း အသင္းသူ၊ အသင္းသားမ်ား လစဥ္ပုံမွန္ေဆြးေႏြးပြဲတြင္ အိမ္ၿခံေျမ အက်ဳိးေဆာင္မ်ားက ယင္းကဲ့သုိ႕ ေျပာၾကားခဲ့ျခင္းျဖစ္သည္။
စုိင္းခြန္ေနာင္ အိမ္ၿခံေျမလုပ္ ငန္းမွ ဦးစုိင္းခြန္ေနာင္က ''လက္ရွိ အိမ္ၿခံေျမအေရာင္းအဝယ္ ျပဳလုပ္ တဲ့ေနရာမွာ ဒဂုံဆိပ္ကမ္းနဲ႔ အေရွ႕ဒဂုံ က ေရာင္းဝယ္မႈေတြက အႏၲရာယ္ အမ်ားဆုံးျဖစ္ေနတယ္။ ဒါေၾကာင့္ ေရာင္းမွား၊ ဝယ္မွားမျဖစ္ေအာင္ ေသခ်ာဂ႐ုစုိက္ဖုိ႔ လုိေနပါတယ္'' ဟု ေျပာသည္။
လက္ရွိအိမ္ၿခံေျမေရာင္းဝယ္ မႈတြင္ စလစ္ေျမမ်ားကုိ ပုိင္ရွင္တစ္ ေယာက္တည္းက အဆင့္ဆင့္ေရာင္း ခ်မႈမ်ား၊ ေျမေရာင္းခ်ရာတြင္ စာခ်ဳပ္ မ်ားကုိ ပုိင္ရွင္မွတစ္ျခမ္းသာ လက္မွတ္ ထုိးထားၿပီး ေရာင္းခ်မႈမ်ားျပဳလုပ္သ လုိ၊ ေျမဝယ္သူမ်ားကလည္း ပုိင္ရွင္ လက္မွတ္မပါဘဲ ဝယ္ယူမႈမ်ားျပဳလုပ္ လ်က္ရွိေၾကာင္း အိမ္ၿခံေျမအက်ဳိး ေဆာင္မ်ားက ေျပာသည္။
United 45 အိမ္ၿခံေျမအက်ဳိး ေဆာင္လုပ္ငန္းမွ မန္ေနဂ်င္းဒါ႐ုိက္ တာ ေဒၚ႐ူပါျမင့္က''အခုအဲဒီဘက္ မွာ အေရာင္းအဝယ္ေတြ ျပႆနာ ခဏခဏတက္တယ္။ ပုိင္ရွင္ေတြက တစ္ျခမ္းထုိးထားေပးထားတာေတြ လည္းရွိတယ္။
အဲဒါေတြကုိပြားၿပီး ေတာ့ ေရာင္းတာေတြရွိတယ္။ ၿပီး ေတာ့အဲဒီဘက္က ေျမကြက္ေတြကုိ အုိးအိမ္ကကုိင္တာ။ အုိးအိမ္မွာ တင္ပဲ ႏွစ္ခုျဖစ္ေနတယ္။ စလစ္ေျမ ပုိင္ရွင္ရယ္၊ လက္ရွိပုိင္ရွင္ႏွစ္ဦး အဲ လုိမ်ဳိးေတြျဖစ္ေနတယ္။ သြားစုံစမ္း လုိက္ရင္ ဒါကအမွန္လုိ႔သိရေပမယ့္ တကယ္အမႈျဖစ္မွ အတုဆုိတာသိရ တယ္။ ဒဂုံဆိမ္ကမ္း၊ အေရွ႕ဒဂုံ အဲဒီ ဘက္ေတြမွာ အမ်ားဆုံးျဖစ္ေနတယ္'' ဟု ေျပာသည္။
လက္ရွိဒဂုံဆိပ္ကမ္းႏွင့္ အေရွ႕ ဒဂုံရွိ ေျမကြက္ေစ်းႏႈန္းမ်ားမွာ လမ္း မတန္းတြင္ ေပ ၄ဝ၊ ေပ ၆ဝ တစ္ကြက္ က်ပ္သိန္း ၁ဝဝဝေက်ာ္အထိ ေစ်းရွိ ေနၿပီး၊ အတြင္းလမ္းပုိင္းမ်ားတြင္ ေပ ၄ဝ၊ ေပ ၆ဝတစ္ကြက္ က်ပ္သိန္း ၁ဝဝေက်ာ္အထိ ေစ်းရွိေနေၾကာင္း အိမ္ၿခံေျမ အက်ဳိးေဆာင္မ်ားထံမွ သိရသည္။
Thadoe & Associates Law Firm တရားလႊတ္ေတာ္ေရွ႕ေန၊ ဥပေဒ အႀကံေပး ဦးသတုိးေအာင္က ''အိမ္ၿခံ ေျမအေရာင္း အဝယ္ျပဳလုပ္တဲ့ ေနရာ မွာ ဝယ္သူေတြကုိ စရံမေပးခင္မွာ စလစ္ေတြကုိ ေသခ်ာၾကည့္ဖုိ႔လုိ တယ္။ အုိးအိမ္ကစစ္လုိ႔ အုိးအိမ္က ဟုတ္တယ္ဆုိရင္လဲ စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္တဲ့အ ခါမွာ ေရွ႕ေနနဲ႔ေသခ်ာခ်ဳပ္သင့္တယ္။ ေနာက္ၿပီးစာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ၿပီးတာနဲ႔
''ဒါကေတာ့ ျမန္မာႏိုင္ငံအိမ္ၿခံ ေျမ ဝန္ေဆာင္မႈအသင္းက ေျပာၾကား ခ်က္ေပါ့ဗ်ာ။ တစ္ဖက္ကေနၾကည့္ ရင္ ဒီလိုေျပာၾကားခ်က္ေၾကာင့္ အဲဒီ ၿမိဳ႕နယ္ေတြက အိမ္ၿခံေျမေစ်းႏႈန္း ေတြကေတာ့ က်ကုန္မွာေတာ့ အေသ အခ်ာပဲ။ တစ္ခုရွိတာက အဲဒီလိုေစ်း ေတြ က်ကုန္ၿပီဆိုရင္ ေစ်းအနိမ့္ေတြ နဲ႔လိုက္ဝယ္၊ ခဏျပန္ေအာင္းထား။ ၿပီးေတာ့မွ တျဖည္းျဖည္းျပန္ထုတ္ ေရာင္းၾကတယ္လို႔ အိမ္ၿခံေျမအသိုင္း အဝိုင္းမွာေျပာၾကတာ ၾကားဖူးတယ္။ ဒါေတြကေတာ့ အိမ္ၿခံေျမေစ်းကြက္ မွာ ေစ်းကစားၾကတဲ့ သေဘာေလး ေတြရွိတတ္တာကိုေတာ့ သတိမျပဳလို႔ ေတာ့မျဖစ္ဘူး'' ဟု ပုဂၢလိကသတင္း စာတစ္ေစာင္မွ အယ္ဒီတာတစ္ဦး က ေျပာသည္။
Democracytoday, KOLATT(PBDN)
RangonNewsDaily
ရန္ကုန္ ၿမဳိ႕ရွိ အိမ္ၿခံေျမေရာင္းဝယ္မႈမ်ား တြင္ ဒဂုံဆိပ္ကမ္းႏွင့္ အေရွ႕ဒဂုံရွိ ေျမကြက္မ်ား အေရာင္းအဝယ္ျပဳလုပ္ ရာတြင္ စလစ္ေျမမ်ားကုိ ပုိင္ရွင္တစ္ ေယာက္တည္းက အဆင့္ဆင့္ေရာင္း ခ်မႈမ်ား၊ ေျမေရာင္းခ်ရာတြင္ စာခ်ဳပ္ မ်ားကုိ ပုိင္ရွင္မွတစ္ျခမ္းသာ လက္ မွတ္ထုိးထားၿပီး ေရာင္းခ်မႈမ်ားျပဳ လုပ္သလုိ၊ ေျမဝယ္သူမ်ားကလည္း ပုိင္ရွင္လက္မွတ္မပါဘဲ ဝယ္ယူမႈမ်ား ျပဳလုပ္လ်က္ရွိသျဖင့္ အႏၲရာယ္မ်ား ေနေၾကာင္း အိမ္ၿခံေျမအက်ဳိးေဆာင္ မ်ားက ေျပာသည္။
ႏုိဝင္ဘာ ၉ရက္က ျပဳလုပ္သည့္ ျမန္မာႏုိင္ငံအိမ္၊ ၿခံ၊ ေျမ ဝန္ေဆာင္ မႈအသင္း အသင္းသူ၊ အသင္းသားမ်ား လစဥ္ပုံမွန္ေဆြးေႏြးပြဲတြင္ အိမ္ၿခံေျမ အက်ဳိးေဆာင္မ်ားက ယင္းကဲ့သုိ႕ ေျပာၾကားခဲ့ျခင္းျဖစ္သည္။
စုိင္းခြန္ေနာင္ အိမ္ၿခံေျမလုပ္ ငန္းမွ ဦးစုိင္းခြန္ေနာင္က ''လက္ရွိ အိမ္ၿခံေျမအေရာင္းအဝယ္ ျပဳလုပ္ တဲ့ေနရာမွာ ဒဂုံဆိပ္ကမ္းနဲ႔ အေရွ႕ဒဂုံ က ေရာင္းဝယ္မႈေတြက အႏၲရာယ္ အမ်ားဆုံးျဖစ္ေနတယ္။ ဒါေၾကာင့္ ေရာင္းမွား၊ ဝယ္မွားမျဖစ္ေအာင္ ေသခ်ာဂ႐ုစုိက္ဖုိ႔ လုိေနပါတယ္'' ဟု ေျပာသည္။
လက္ရွိအိမ္ၿခံေျမေရာင္းဝယ္ မႈတြင္ စလစ္ေျမမ်ားကုိ ပုိင္ရွင္တစ္ ေယာက္တည္းက အဆင့္ဆင့္ေရာင္း ခ်မႈမ်ား၊ ေျမေရာင္းခ်ရာတြင္ စာခ်ဳပ္ မ်ားကုိ ပုိင္ရွင္မွတစ္ျခမ္းသာ လက္မွတ္ ထုိးထားၿပီး ေရာင္းခ်မႈမ်ားျပဳလုပ္သ လုိ၊ ေျမဝယ္သူမ်ားကလည္း ပုိင္ရွင္ လက္မွတ္မပါဘဲ ဝယ္ယူမႈမ်ားျပဳလုပ္ လ်က္ရွိေၾကာင္း အိမ္ၿခံေျမအက်ဳိး ေဆာင္မ်ားက ေျပာသည္။
United 45 အိမ္ၿခံေျမအက်ဳိး ေဆာင္လုပ္ငန္းမွ မန္ေနဂ်င္းဒါ႐ုိက္ တာ ေဒၚ႐ူပါျမင့္က''အခုအဲဒီဘက္ မွာ အေရာင္းအဝယ္ေတြ ျပႆနာ ခဏခဏတက္တယ္။ ပုိင္ရွင္ေတြက တစ္ျခမ္းထုိးထားေပးထားတာေတြ လည္းရွိတယ္။
အဲဒါေတြကုိပြားၿပီး ေတာ့ ေရာင္းတာေတြရွိတယ္။ ၿပီး ေတာ့အဲဒီဘက္က ေျမကြက္ေတြကုိ အုိးအိမ္ကကုိင္တာ။ အုိးအိမ္မွာ တင္ပဲ ႏွစ္ခုျဖစ္ေနတယ္။ စလစ္ေျမ ပုိင္ရွင္ရယ္၊ လက္ရွိပုိင္ရွင္ႏွစ္ဦး အဲ လုိမ်ဳိးေတြျဖစ္ေနတယ္။ သြားစုံစမ္း လုိက္ရင္ ဒါကအမွန္လုိ႔သိရေပမယ့္ တကယ္အမႈျဖစ္မွ အတုဆုိတာသိရ တယ္။ ဒဂုံဆိမ္ကမ္း၊ အေရွ႕ဒဂုံ အဲဒီ ဘက္ေတြမွာ အမ်ားဆုံးျဖစ္ေနတယ္'' ဟု ေျပာသည္။
လက္ရွိဒဂုံဆိပ္ကမ္းႏွင့္ အေရွ႕ ဒဂုံရွိ ေျမကြက္ေစ်းႏႈန္းမ်ားမွာ လမ္း မတန္းတြင္ ေပ ၄ဝ၊ ေပ ၆ဝ တစ္ကြက္ က်ပ္သိန္း ၁ဝဝဝေက်ာ္အထိ ေစ်းရွိ ေနၿပီး၊ အတြင္းလမ္းပုိင္းမ်ားတြင္ ေပ ၄ဝ၊ ေပ ၆ဝတစ္ကြက္ က်ပ္သိန္း ၁ဝဝေက်ာ္အထိ ေစ်းရွိေနေၾကာင္း အိမ္ၿခံေျမ အက်ဳိးေဆာင္မ်ားထံမွ သိရသည္။
Thadoe & Associates Law Firm တရားလႊတ္ေတာ္ေရွ႕ေန၊ ဥပေဒ အႀကံေပး ဦးသတုိးေအာင္က ''အိမ္ၿခံ ေျမအေရာင္း အဝယ္ျပဳလုပ္တဲ့ ေနရာ မွာ ဝယ္သူေတြကုိ စရံမေပးခင္မွာ စလစ္ေတြကုိ ေသခ်ာၾကည့္ဖုိ႔လုိ တယ္။ အုိးအိမ္ကစစ္လုိ႔ အုိးအိမ္က ဟုတ္တယ္ဆုိရင္လဲ စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္တဲ့အ ခါမွာ ေရွ႕ေနနဲ႔ေသခ်ာခ်ဳပ္သင့္တယ္။ ေနာက္ၿပီးစာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ၿပီးတာနဲ႔
''ဒါကေတာ့ ျမန္မာႏိုင္ငံအိမ္ၿခံ ေျမ ဝန္ေဆာင္မႈအသင္းက ေျပာၾကား ခ်က္ေပါ့ဗ်ာ။ တစ္ဖက္ကေနၾကည့္ ရင္ ဒီလိုေျပာၾကားခ်က္ေၾကာင့္ အဲဒီ ၿမိဳ႕နယ္ေတြက အိမ္ၿခံေျမေစ်းႏႈန္း ေတြကေတာ့ က်ကုန္မွာေတာ့ အေသ အခ်ာပဲ။ တစ္ခုရွိတာက အဲဒီလိုေစ်း ေတြ က်ကုန္ၿပီဆိုရင္ ေစ်းအနိမ့္ေတြ နဲ႔လိုက္ဝယ္၊ ခဏျပန္ေအာင္းထား။ ၿပီးေတာ့မွ တျဖည္းျဖည္းျပန္ထုတ္ ေရာင္းၾကတယ္လို႔ အိမ္ၿခံေျမအသိုင္း အဝိုင္းမွာေျပာၾကတာ ၾကားဖူးတယ္။ ဒါေတြကေတာ့ အိမ္ၿခံေျမေစ်းကြက္ မွာ ေစ်းကစားၾကတဲ့ သေဘာေလး ေတြရွိတတ္တာကိုေတာ့ သတိမျပဳလို႔ ေတာ့မျဖစ္ဘူး'' ဟု ပုဂၢလိကသတင္း စာတစ္ေစာင္မွ အယ္ဒီတာတစ္ဦး က ေျပာသည္။
Democracytoday, KOLATT(PBDN)
RangonNewsDaily
0 comments:
Post a Comment